1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
岸和田市
16.9万円/㎡
前年比-7.1%
サンライズマンション東岸和田
大阪府岸和田市極楽寺町
/ 東岸和田駅 徒歩17分
1987年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,122万円
18.4万円/㎡
572
939
1,306
1,672
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,306万円
15.4万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月1日
サンライズマンション東岸和田
1,080万円（17.7万円/㎡）/ 6階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,080万円 | 17.7万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/13 | 880万円 | 14.5万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 780万円 | 13.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | サンライズマンション東岸和田 岸和田市極楽寺町 | 東岸和田駅17分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンライズマンション岸和田上野町 岸和田市上野町西 | 和泉大宮駅9分 | 890万円 | 16.8万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/25 | シャルマンフジ春木 岸和田市八幡町 | 春木駅8分 | 1,398万円 | 20.5万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | シャルマンフジ忠岡 岸和田市磯上町四丁目 | 忠岡駅5分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/14 | エンゼルハイム忠岡 岸和田市磯上町四丁目 | 忠岡駅6分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | シャリエ岸和田 岸和田市上町 | 岸和田駅11分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/04 | シャルマン・フジ久米田 岸和田市大町四丁目 | 久米田駅10分 | 990万円 | 19.9万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、岸和田市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は岸和田市の平均と比較して4.7%割高です。