1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
岸和田市
13.3万円/㎡
前年比-23.5%
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サンライズマンション東岸和田
大阪府岸和田市極楽寺町
阪和線 / 東岸和田駅 徒歩17分
1987年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
930万円
15.3万円/㎡
369
743
1,117
1,491
AI査定結果
推定相場価格
930万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜1,117万円
12.3万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライズマンション東岸和田
880万円（14.5万円/㎡）/ 5階 / 60.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 880万円 | 14.5万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 1,080万円 | 17.7万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 780万円 | 13.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 880万円 | 14.4万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 980万円 | 16.2万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 16.5万円 | 5階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | サンライズマンション東岸和田 岸和田市極楽寺町 | 東岸和田駅17分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/12 | サンライズマンション岸和田上野町 岸和田市上野町西 | 和泉大宮駅9分 | 598万円 | 11.3万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/09 | シャルマンフジ春木 岸和田市八幡町 | 春木駅8分 | 740万円 | 13.3万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | シャルマンフジ忠岡 岸和田市磯上町四丁目 | 忠岡駅5分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | エンゼルハイム忠岡 岸和田市磯上町四丁目 | 忠岡駅6分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/16 | シャリエ岸和田 岸和田市上町 | 岸和田駅11分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/03 | シャルマン・フジ久米田 岸和田市大町四丁目 | 久米田駅10分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、岸和田市では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は岸和田市の平均と比較して9%割高です。